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满二年买卖房子增值税

来源: 作者: 2019-02-09 06:34:37

满二年买卖房子增值税 增值税是怎么计算的?问题详情:某彩电厂向商场销售彩电100台,不含税价2000元/台,另代垫运费20000元,其中,6000元由运输公司开具运输发票给商场,14000元由运输公司开具运输发票给彩电厂,彩电厂另开普通发票向商场收取。

计算彩电厂应缴纳的增值税。

推荐回答:这个问题实质上是问的增值税应税收入的范围。

按照《增值税暂行条例》及其实施细则的规定,增值税的应税收入为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。

彩电厂销售彩电产生的销项税金为:2000*100*17%=34000元。

那么代垫的运费要不要缴纳增值税呢?再来看实施细则。

细则所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

但不包括同时符合以下条件的代垫运输费用:1.承运部门的运输费用发票开具给购买方的;2.纳税人将该项发票转交给购买方的。

除此外的凡价外费用,无论其会计制度如何核算,均应并入销售额计算应纳税额。

根据上述规定,代垫运费是代垫款项的一种,属于价外费用范畴。

只有同时符合“承运部门的运费发票开具给购买方和纳税人将该项发票转交给购买方”两个条件的代垫运费,才不包括在货物销售的“价外费用”之中。

因此,垫付的6000元由于是运输公司直接开具给购买方的,不算价外费用;14000元是运输公司开具给销售方的,需作为价外费用缴纳增值税,同时取得的运输发票可以抵扣进项税金。

终结果是,代垫的20000元不需要交增值税,但是其中的14000元是要交所得税的。

彩电厂共需缴纳增值税34000元。

对方将增值税发票作废,我公司已认证怎么办?推荐回答:您好,谢邀。

这个问题分两方面来讲。

首先,这种情况本不应出现。

因为

满二年买卖房子增值税

,按照现行增值税发票管理规定,需要同时具有下列情形的,才符合规定的增值税专票作废条件:1.收到退回的发票联、抵扣联时间未超过销售方开票当月;2.销售方未抄税(所称抄税,是报税前用ic卡或者ic卡和软盘抄取开票数据电文)并且未记账;3.购买方未认证或者认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用发票代码、号码认证不符”。

对于你公司已经认证通过的发票,开具方一般是作废不了的。

但如果真的发生了这种销售方违规作废发票的问题,你作为购买方(发票接受方

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